Суперечливі питання співвласності квартири

Ваша ситуація стосується правовідносин, пов'язаних із правом спільної сумісної власності, яка була набута під час шлюбу. Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, незалежно від того, на кого з подружжя це майно було оформлено.

Після розлучення кожен із співвласників має право вимагати поділу спільної сумісної власності, що може бути здійснено або за згодою сторін, або через суд. Згідно зі статтею 367 Цивільного кодексу України, співвласники можуть поділити майно за взаємною згодою, уклавши відповідну угоду. Якщо згоди досягти не вдається, питання розподілу вирішується в судовому порядку.

Щодо вимоги вашої колишньої дружини виплатити їй половину вартості квартири, вона має право на отримання компенсації за свою частку, якщо ви бажаєте залишити квартиру за собою. Проте, якщо у вас немає можливості виплатити цю суму, ви можете запропонувати інші варіанти врегулювання, наприклад, продаж квартири і поділ отриманих коштів.

Щодо відмови від своєї частки в користь дітей, це можливо, але лише з дотриманням законодавства щодо відчуження частки у спільній сумісній власності. Такий правочин має бути укладений у письмовій формі та нотаріально посвідчений. Важливо, щоб такі дії не були визнані як спроба ухилення від виконання зобов'язань перед співвласником.

Ваші дії в цій ситуації можуть включати:

1. Спробувати досягти домовленості з колишньою дружиною щодо умов поділу майна.
2. Якщо згоди досягти не вдається, звернутися до суду для вирішення питання про поділ майна.
3. Розглянути можливість продажу квартири та поділу коштів, якщо це прийнятний варіант для обох сторін.
4. Консультуватися з українським адвокатом, який допоможе оцінити можливі правові наслідки та запропонує стратегію дій у вашій ситуації.

Рекомендується діяти у правовому полі, щоб уникнути можливих негативних наслідків.