Проблеми з сусідами через розмежування земельних ділянок

У ситуації, коли виникає спір щодо меж земельних ділянок, першим кроком має бути встановлення точних меж цих ділянок. Для цього слід звернутися до державного землевпорядника або сертифікованого геодезиста, який виконає кадастрову зйомку і складе план земельної ділянки. Це допоможе визначити, чи дійсно огорожа сусідки виходить за межі її земельної ділянки.

Відповідно до статті 106 Земельного кодексу України, межі земельної ділянки встановлюються в натурі (на місцевості) з урахуванням правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку. Якщо результати зйомки підтвердять порушення меж, можна звернутися до сусідки з офіційним письмовим зверненням, в якому викласти свої вимоги щодо переміщення огорожі.

Якщо сусідка відмовиться добровільно вирішити питання, ви маєте право звернутися до суду для захисту своїх прав. Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право вимагати усунення перешкод у користуванні своєю земельною ділянкою, у тому числі шляхом знесення незаконно збудованих огорож.

Перед поданням позову рекомендується отримати правову консультацію та підготувати всі необхідні докази, включаючи результати кадастрової зйомки, документи на право власності тощо. Це допоможе ефективно захистити свої права в суді.

Також варто звернутися до місцевих органів влади або органів Держгеокадастру для отримання додаткової інформації та можливих рекомендацій щодо вирішення конфлікту.