ЖКО не выполняет услуги по договору.

12:43, 05.01.2018

ЖКО не выполняет услуги по договору.

Здравствуйте.ЖКО,которая по месту жительства закреплена не выполняет свои обязанности по договору.С лета 2017 года оставляю заявки на починку ливненвки.В том числе обращения были на правительственную линию дважды,которые не принесли результата.Как итог дождевая вода льет на окно и стену дома.Из-за этого на кухне в квартире грибок,а снаружи стена зеленая от влаги.Что делать?Есть ли способ повлиять на них без суда?И если все таки придется обратится в суд,Вы даете консультации как составить заявление и какие документы нужны?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

12:57, 05.01.2018

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В Украине обязанности жилищно-коммунальных организаций (ЖКО) регулируются рядом нормативно-правовых актов, в частности Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах" и "Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий", утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины № 572 от 8 июня 1995 года.

Если ЖКО не выполняет свои обязанности по содержанию имущества, вы можете воспользоваться следующим алгоритмом действий:

1. **Письменная претензия**: Направьте письменную претензию в адрес ЖКО с требованием устранить недостатки. Претензия должна содержать описание проблемы, ваши требования и сроки их выполнения. Сохраняйте копию претензии с отметкой о вручении или отправляйте ее заказным письмом с уведомлением.

2. **Обращение в органы местного самоуправления**: Если ЖКО не реагирует, вы можете обратиться в местные органы власти, которые осуществляют контроль за деятельностью ЖКО, с жалобой на бездействие.

3. **Обращение в Государственную жилищно-коммунальную инспекцию**: Вы также можете направить жалобу в Государственную жилищно-коммунальную инспекцию. Согласно статье 7 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", инспекция осуществляет контроль за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг.

4. **Медиация или переговоры**: Попробуйте провести переговоры с ЖКО или использовать медиацию, чтобы урегулировать конфликт без обращения в суд.

Если все вышеуказанные меры не привели к результату, и вы решите обратиться в суд, необходимо подготовить исковое заявление. В иске необходимо указать:

- Ваши контактные данные и данные ответчика (ЖКО).
- Описание проблемы и ваши требования.
- Доказательства обращения в ЖКО и другие инстанции (копии претензий, ответов, акты, фотографии, заключения экспертов и т.д.).
- Ссылки на нормы законодательства, которые, по вашему мнению, были нарушены.

Документы, которые следует приложить к иску:

- Копия договора с ЖКО (если имеется).
- Копии всех обращений и ответов от ЖКО и других инстанций.
- Акт обследования повреждений (если имеется).

Консультации по составлению иска и сбору необходимых документов могут быть предоставлены адвокатом или юристом. Вы также можете обратиться в местный центр предоставления бесплатной правовой помощи.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]