Незаконне зайняття землі: шляхи вирішення

У вашій ситуації необхідно діяти з урахуванням положень Земельного кодексу України та інших нормативно-правових актів. Відповідно до статті 116 Земельного кодексу України, право користування земельною ділянкою може бути надано на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, а також за договором оренди землі. Якщо такі документи відсутні, використання земельної ділянки може бути визнано незаконним.

1. **Оскарження рішення**: Ви маєте право оскаржити рішення Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру. Це можна зробити шляхом подання адміністративного позову до суду, згідно з Кодексом адміністративного судочинства України. Перед цим рекомендується звернутися із запитом до Держгеокадастру для отримання копії рішення та його обґрунтування.

2. **Легалізація використання землі**: Вам слід звернутися до місцевого органу самоврядування для отримання інформації про можливість укладення договору оренди або іншої форми легалізації використання земельної ділянки. Це може включати підготовку необхідних документів та проходження процедури отримання дозволу на користування землею.

3. **Вимога відшкодування від бухгалтера**: Якщо ваш бухгалтер неналежно виконав свої обов’язки, ви можете розглянути можливість подання цивільного позову про відшкодування збитків. Це можливо, якщо є докази недбалості бухгалтера, що призвела до вашої ситуації. Відповідно до статті 1166 Цивільного кодексу України, шкода, завдана неправомірними діями чи бездіяльністю, підлягає відшкодуванню в повному обсязі.

4. **Юридичні наслідки невиконання вимог**: У разі невиконання вимог Держгеокадастру, можливе нарахування штрафів, а також примусове припинення використання земельної ділянки. Це випливає з положень Кодексу України про адміністративні правопорушення та Земельного кодексу України.

5. **Рекомендації для вирішення проблеми**:
- Зверніться до кваліфікованого юриста для оцінки ситуації та надання консультацій.
- Зберіть усі наявні документи, що стосуються вашого користування земельною ділянкою.
- Подайте запит до Держгеокадастру для отримання повної інформації щодо статусу земельної ділянки та можливих шляхів легалізації.
- Розгляньте можливість досудового врегулювання спору з державними органами.

Дотримання цих кроків допоможе вам визначити подальший правовий шлях для вирішення ситуації з використанням земельної ділянки.