Налогооблажение при продаже паркингов

Согласно законодательству Украины, продажа недвижимого имущества, включая паркоместа, облагается налогом на доходы физических лиц. В соответствии с пунктом 172.1 статьи 172 Налогового кодекса Украины, доход от продажи объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности налогоплательщика более трех лет, освобождается от налогообложения. Однако это правило распространяется только на один объект недвижимости в течение календарного года.

Если вы продаете два паркоместа в один календарный год, то освобождение от налогообложения будет применяться только к одному из них, при условии, что оно находилось в вашей собственности более трех лет. Доход от продажи второго паркоместа будет подлежать налогообложению по ставке 5% (пункт 167.2 статьи 167 Налогового кодекса Украины).

Кроме того, согласно статье 172.5 Налогового кодекса Украины, при продаже недвижимого имущества также взимается военный сбор по ставке 1,5%.

Таким образом, в случае продажи двух паркомест в один год, если они находились в вашей собственности более трех лет, вы заплатите налог на доходы физических лиц 5% и военный сбор 1,5% только с дохода от продажи второго паркоместа. Если паркоместа находятся в вашей собственности менее трех лет, оба будут облагаться налогом на доходы физических лиц и военным сбором.