Какие права имеют дети проживающие по прописке от рождения?

В соответствии с законодательством Украины, право собственности на недвижимое имущество, включая квартиры, определяется на основании правоустанавливающих документов, таких как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д. Если квартира была приватизирована на четырех лиц, то каждый из этих лиц является совладельцем квартиры в равных долях, если иное не предусмотрено документами о приватизации.

Дети, которые проживают в данной квартире и зарегистрированы по месту жительства, имеют право на проживание, но не на долю в праве собственности, если они не указаны в правоустанавливающих документах как собственники. Ваша мать, как владелец квартиры, может предоставить право пользования жилым помещением вашим детям, но это не означает, что они автоматически становятся собственниками части квартиры.

Относительно аморального поведения брата и его неучастия в оплате коммунальных услуг, вы можете инициировать процедуру выселения через суд, если его действия создают значительные неудобства другим жильцам или он нарушает общественный порядок. В соответствии с Гражданским кодексом Украины, ст. 383, собственник жилья обязан использовать имущество по назначению и не нарушать права других собственников.

Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о разделе пользования жильем, если фактическое распределение комнат или площади вас не устраивает. В этом случае суд может распределить право пользования комнатами между совладельцами с учетом их прав и интересов.

Законодательство Украины, в частности Жилищный кодекс, предусматривает возможность принудительного выселения лица, которое систематически нарушает правила совместного проживания, но для этого нужны веские доказательства и судебное решение.

Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату для более детального анализа ситуации и разработки стратегии защиты ваших прав и интересов.