Заплутаність спадкоємості

У ситуації, що склалася, важливо оцінити законність договору дарування та можливість оскарження його недійсності. Відповідно до статті 717 Цивільного кодексу України, договір дарування нерухомого майна підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації речових прав на нерухоме майно. Якщо договір дарування не був нотаріально посвідчений, він може бути визнаний недійсним.

Що стосується пункту в договорі про перехід права власності до дітей у разі смерті обдаровуваного, то це положення може бути оскаржене. Згідно з частиною 3 статті 722 Цивільного кодексу України, якщо обдаровуваний помер до прийняття дарунка, право на дарунок не переходить до його спадкоємців, якщо інше не передбачено договором дарування.

Оскільки обдаровуваний помер до смерті дарувальника (вашої бабусі), ви можете оскаржити договір на підставі того, що дарунок не був прийнятий. Доказом відсутності наміру бабусі передавати землю дітям обдаровуваного може слугувати відсутність відповідних умов у договорі або свідчення про те, що вона не була належним чином поінформована про смерть обдаровуваного.

Для вирішення цього питання рекомендується звернутися до суду з позовом про визнання договору дарування недійсним. Крім того, варто проконсультуватися з кваліфікованим юристом, який допоможе зібрати необхідні докази та скласти позовну заяву.