Замена ржавой трубы,стояк у соседа.Как быть ?,в доступе отказано.

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько аспектов, связанных с законодательством Украины, касающимся совместного проживания в многоквартирных домах и порядка проведения ремонтных работ.

Согласно статье 10 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", собственники квартир обязаны обеспечивать надлежащее состояние внутридомовых инженерных систем, к которым относятся и стояки водоснабжения и канализации. Внутридомовые инженерные сети, как правило, считаются общим имуществом и находятся в общей собственности всех владельцев квартир (статья 382 Гражданского кодекса Украины).

Ваш сосед не имеет права препятствовать проведению работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния инженерных систем, если эти работы не нарушают его права и законные интересы. Однако для проведения таких работ необходимо согласовать действия с соседями и, возможно, с объединением совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) или другой обслуживающей организацией, которая управляет домом.

В случае отказа соседа в доступе к его квартире для проведения ремонта, который необходим для устранения аварийного состояния, вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении доступа для проведения ремонтных работ. Согласно статье 321 Гражданского кодекса Украины, собственник не вправе использовать свое имущество в ущерб правам и законным интересам других лиц.

Кроме того, вы можете обратиться в управляющую компанию или ОСМД с просьбой провести осмотр и оценку состояния стояка, что может послужить основанием для более решительных действий, включая судебное разбирательство.

Таким образом, для разрешения данной ситуации рекомендуется попытаться договориться с соседом мирным путем, возможно, предложив ему разделить расходы на ремонт. Если это не получится, следует обратиться за помощью к управляющей компании и, в крайнем случае, подготовить иск к суду.