Суперечка з сусідами через межі ділянки.

У ситуації, коли виникла суперечка щодо меж земельної ділянки, і справа передана до суду, важливо діяти відповідно до законодавства України, зокрема Земельного кодексу України (ЗКУ), Цивільного процесуального кодексу України (ЦПКУ) та інших нормативно-правових актів.

По-перше, щодо вимоги надання копій документів, на які посилаються ваші сусіди в суді. Відповідно до статті 81 ЦПКУ, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Ви маєте право подати до суду клопотання про витребування необхідних документів у сусідів, якщо вони відмовляються їх надати добровільно. Це може бути зроблено у формі письмового запиту до суду для забезпечення доказової бази.

По-друге, якщо ви не згодні з висновками кадастрового інженера, ви маєте право заперечити їх у суді. Згідно зі статтею 144 ЗКУ, визначення меж земельної ділянки може бути оскаржене в судовому порядку. Ви можете замовити повторну експертизу, залучивши іншого спеціаліста або експертну організацію, яка має відповідні ліцензії та сертифікати. Результати цієї експертизи можуть бути включені до матеріалів справи.

По-третє, для доведення вашого права володіння спірною ділянкою, навіть за відсутності документів, є можливість посилатися на інститут набувальної давності, передбачений статтею 344 Цивільного кодексу України. Якщо ви добросовісно, відкрито і безперервно користувалися землею протягом 10 років, ви можете звернутися до суду з позовом про визнання права власності на цю ділянку на підставі набувальної давності. Важливими доказами можуть бути показання свідків, квитанції про сплату земельного податку, фотографії, відеозаписи та інші матеріали, які підтверджують ваше користування ділянкою.

Крім того, рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста, який зможе надати додаткову консультацію та допомогу в підготовці документів для судового розгляду. Це забезпечить більш ефективний захист ваших прав у суді.