Спадкоємність майна померлої особи: що робити?

У вашій ситуації, щоб правильно оформити спадщину на нерухомість після смерті матері, слід діяти відповідно до законодавства України. Основними нормативними актами, регулюючими спадкові відносини, є Цивільний кодекс України (ЦКУ) та Закон України «Про нотаріат».

1. **Встановлення факту смерті**: Першим кроком є отримання свідоцтва про смерть матері в органах РАЦС.

2. **Відкриття спадкової справи**: Згідно з статтею 1221 ЦКУ, спадщина відкривається за місцем останнього проживання спадкодавця. Вам слід звернутися до нотаріуса за місцем проживання матері або за місцем знаходження нерухомості, якщо місце проживання невідоме.

3. **Прийняття спадщини**: Згідно зі статтею 1269 ЦКУ, для прийняття спадщини у вас є шість місяців з дня відкриття спадщини. Прийняття спадщини може бути виражено через подачу заяви нотаріусу.

4. **Необхідні документи**: Вам знадобляться:
- свідоцтво про смерть матері;
- ваш паспорт та ідентифікаційний код;
- документи, що підтверджують ваше право на спадщину (наприклад, свідоцтво про народження, яке підтверджує родинний зв'язок);
- документи на нерухомість (правовстановлюючі документи, технічна документація тощо).

5. **Оформлення спадщини у нотаріуса**: Нотаріус відкриває спадкову справу та перевіряє всі подані документи. На підставі цього він видає свідоцтво про право на спадщину. Згідно з статтею 1296 ЦКУ, свідоцтво про право на спадщину є офіційним документом, який підтверджує ваші права на спадкове майно.

6. **Реєстрація права власності**: Після отримання свідоцтва про право на спадщину, ви повинні зареєструвати своє право власності на нерухомість у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Хоча теоретично ви можете спробувати самостійно виконати деякі з цих дій, звернення до професійного нотаріуса значно спростить процес та зменшить ризики юридичних помилок. Нотаріус не лише допоможе правильно оформити всі документи, але й надасть роз'яснення щодо можливих юридичних нюансів та захистить від потенційних спорів з іншими родичами.