Проблеми з правом власності на житлову нерухомість

У вашій ситуації важливо діяти в рамках чинного законодавства України, щоб захистити свої інтереси як спадкоємця. Перш за все, ви маєте право звернутися до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування, якщо такий існує, і заявити свої права на спадщину.

1. **Підготовка документів**:
- Свідоцтво про смерть вашого батька.
- Документи, що підтверджують ваше споріднення з покійним (свідоцтво про народження).
- Документи, що підтверджують ваше право на спадщину (якщо вже є).
- Будь-які документи, які можуть підтвердити стан здоров'я вашого батька на момент підписання договору (медичні довідки, висновки лікарів тощо).

2. **Довести недійсність договору дарування**:
- Відповідно до статті 203 Цивільного кодексу України, правочин вважається недійсним, якщо особа в момент його вчинення не усвідомлювала значення своїх дій та не могла керувати ними. Це може бути доведено через медичні документи або свідчення лікарів.

3. **Нотаріальне посвідчення договору**:
- Згідно з статтею 719 Цивільного кодексу України, договір дарування нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відсутність нотаріального посвідчення може бути підставою для визнання договору недійсним.

4. **Звернення до суду**:
- Подайте позов до суду про визнання договору дарування недійсним та про визнання вашого права на спадщину. У позові обов’язково вкажіть всі обставини справи, додайте копії всіх зібраних документів.

5. **Юридична допомога**:
- Раджу звернутися до адвоката, який спеціалізується на спадкових справах. Він допоможе вам правильно скласти позов, зібрати докази та представлятиме ваші інтереси в суді.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви зможете краще підготуватися до судового процесу і захистити своє право на спадщину.