Правові нюанси спадкування нерухомості

Ваша ситуація стосується питань спадкового права, зокрема, оскарження заповіту. Відповідно до законодавства України, заповіт може бути оскаржений у судовому порядку за умови доведення його недійсності. Підставами для визнання заповіту недійсним можуть бути, зокрема, недієздатність заповідача на момент його складання, що передбачено статтею 1257 Цивільного кодексу України.

Словесне свідчення сусідки може бути використане як доказ у суді, однак воно має бути підкріплене іншими доказами, такими як медичні документи, які підтверджують стан здоров'я вашого батька на момент складання заповіту. Це можуть бути висновки лікарів, історія хвороби, довідки з медичних закладів тощо.

Важливо також звернути увагу на статтю 1254 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що заповідач має право змінити або скасувати заповіт у будь-який час. Однак, якщо заповіт не було змінено юридично до моменту смерті, чинним залишається останній заповіт.

Щодо вашої можливості втручатись у процес, то ваше місце проживання за кордоном не позбавляє вас права звернутися до суду в Україні. Ви можете подати позов до суду про визнання заповіту недійсним, але вам може знадобитися представник або адвокат, який буде діяти від вашого імені в Україні.

Загалом, для оскарження заповіту вам слід зібрати наступні документи:

1. Докази недієздатності батька на момент укладання заповіту (медичні довідки, висновки лікарів).
2. Словесні свідчення сусідки, оформлені у вигляді письмової заяви або протоколу свідчень.
3. Документи, що підтверджують ваше родинне відношення до спадкодавця (свідоцтво про народження, паспорт).
4. Поточний заповіт, якщо він доступний.

Враховуючи складність спадкових справ, рекомендується звернутися до адвоката, який спеціалізується на спадковому праві, для отримання професійної допомоги та представництва ваших інтересів у суді.