Незрозумілість в оформленні спадщини

У вашій ситуації потрібно вирішити декілька правових питань, пов’язаних з правом власності та арештом на майно через борги іншої особи.

1. **Визначення права власності**: Для того, щоб ви могли претендувати на виключне право власності на будинок, необхідно підтвердити, що спадщина дісталася вам у повному обсязі. Згідно з Цивільним кодексом України, якщо інший співвласник (ваш дядько) не має документів, що підтверджують його частку у праві власності, ви можете звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно (ст. 392 ЦК України).

2. **Арешт на майно**: Арешт може бути накладений лише на частку майна, яка належить боржнику. Якщо ваш дядько не є співвласником, необхідно довести це в суді, щоб зняти арешт з будинку. Рекомендується звернутися до виконавчої служби з документами, що підтверджують ваше право на будинок, та заявою про зняття арешту.

3. **Компенсація за утримання будинку**: Якщо ваш дядько не робив внесків на утримання будинку, але офіційно є співвласником, ви можете подати позов про стягнення витрат на утримання спільного майна з іншого співвласника, згідно з ст. 360 ЦК України.

4. **Необхідні документи**:
- Свідоцтво про право на спадщину.
- Документи, що підтверджують право власності бабусі на будинок.
- Документи, що підтверджують ваші витрати на утримання будинку.
- Будь-які інші документи, які можуть підтвердити відсутність прав у дядька на частку в будинку.

5. **Кроки для вирішення питання**:
- Отримайте свідоцтво про право на спадщину.
- Зверніться до нотаріуса або адвоката для консультації та підготовки необхідних документів.
- Подайте позов до суду про визнання права власності на будинок.
- Паралельно зверніться до виконавчої служби з заявою про зняття арешту з майна.
- Розгляньте можливість медіації або переговорів з дядьком для врегулювання питання без суду.

Кожен крок слід здійснювати обережно, з урахуванням всіх юридичних нюансів, тому консультація з адвокатом, що спеціалізується на спадкових справах, буде корисною.