Как сделать раздел землевладения на котором стоит два дома?

В Украине процедура раздела земельного участка, на котором расположены два дома с разными владельцами, регулируется Земельным кодексом Украины. Для осуществления такого раздела необходимо выполнить несколько шагов.

Во-первых, вам нужно согласие всех владельцев домов и земельного участка. Согласно статье 89 Земельного кодекса Украины, земельный участок может быть разделен, если это не противоречит требованиям законодательства, целевому назначению участка и градостроительной документации.

Во-вторых, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о разрешении на раздел земельного участка. Это предусмотрено статьей 186 Земельного кодекса Украины. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право собственности на данный участок, и техническую документацию, разработанную сертифицированным инженером-землеустроителем.

В-третьих, следует разработать техническую документацию по землеустрою, которая будет содержать проект отвода участка с указанием его новых границ. Этот проект должен быть согласован с органами градостроительства и архитектуры.

После получения разрешения и утверждения проекта, необходимо обратиться к государственному регистратору для внесения изменений в Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество. Это действие регламентируется Законом Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений».

После завершения всех процедур, каждый из владельцев получит отдельный земельный участок, закрепленный за его домом, с индивидуальным кадастровым номером. Таким образом, раздел земельного участка будет надлежащим образом оформлен в соответствии с законодательством Украины.