Имеют ли право судебные приставы отнять имущество арендатора

10:11, 23.09.2020

Имеют ли право судебные приставы отнять имущество арендатора

Добрый день. Нужна Ваша консультация. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации. Мы живем уже 5,5 лет в арендованной квартире. Снимали изначально специально пустую квартиру, мебель и техника почти вся наша, за исключением кухни. Платим каждый месяц за аренду+коммунальные услуги. Ни разу не заплатили не в срок. Всегда все по совести. Недавно узнали, что собственник квартиры задолжал банку очень большую сумму. Он брал кредит вместе со своей бывшей супругой много лет назад. И они уже 7 лет в разводе. Банк подал иск в суд и на него, и на его бывшую жену. Но суда мы так поняли еще не было. В судебных делах значится - Розглянуто: подання (заяву, клопотання) задоволено. Могут ли судебные приставы прийти и забрать в качестве долга наше имущество, которое находится в квартире? Что делать в такой ситуации, если она все-таки произойдет? Сейчас заняты поиском новой квартиры и пока не съехали, поэтому боимся и переживаем. У нас есть практически все чеки на нашу мебель и технику, которую мы покупали. Соседи подтвердят, что мы тут живем и все это наше. Как действовать? Сами понимаем, что нужно забирать вещи и съезжать, но пока некуда, а вещей очень много.
Заранее спасибо за ответ.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

11:05, 23.09.2020

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В данной ситуации важно понимать, что согласно законодательству Украины, исполнительные действия могут быть направлены только на имущество должника, а не на имущество третьих лиц. Согласно статье 52 Закона Украины "Об исполнительном производстве" № 1404-VIII от 2 июня 2016 года, исполнительные действия могут быть обращены на имущество, принадлежащее должнику.

Для защиты своего имущества, находящегося в арендованной квартире, но не принадлежащего собственнику квартиры, вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Документальное подтверждение права собственности на имущество**: Храните все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право собственности на мебель и технику (чеки, гарантийные талоны, договоры купли-продажи и т.д.). Эти документы могут быть представлены как доказательство в случае возникновения спорной ситуации.

2. **Уведомление исполнителей**: В случае прихода судебных исполнителей, предоставьте им копии документов, подтверждающих, что имущество принадлежит вам, а не собственнику квартиры. Также полезно будет составить акт с участием соседей или других свидетелей, подтверждающий, что имущество ваше.

3. **Обращение в суд**: Если исполнители все же наложат арест на ваше имущество, вы имеете право обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Согласно статье 60 Закона Украины "Об исполнительном производстве", такое заявление может быть подано в суд, в ведении которого находится исполнительное производство.

4. **Переговоры с собственником**: Попробуйте договориться с собственником жилья о возможных вариантах решения ситуации, например, о переезде в другую квартиру в случае ухудшения ситуации.

5. **Продолжение поисков нового жилья**: Несмотря на текущие трудности, продолжайте поиски нового жилья для минимизации рисков, связанных с возможными исполнительными действиями.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или проблемы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет предоставить более подробную информацию, учитывая все обстоятельства вашего дела.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]