Заплутаність власності на землю

У ситуації, яку ви описали, ключовим аспектом є питання спадкування. Відповідно до Цивільного кодексу України, спадкування може відбуватися за заповітом або за законом (стаття 1217 Цивільного кодексу України). Якщо заповіту немає, спадщина переходить до спадкоємців за законом. За відсутності спадкового заявлення або коли спадкоємець не вступив у спадщину протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, спадщина може бути визнана відумерлою (стаття 1277 Цивільного кодексу України).

Якщо ваш батько не залишив заповіту, спадщина переходить до спадкоємців першої черги, до яких належать діти, чоловік або дружина та батьки померлого (стаття 1261 Цивільного кодексу України).

Щодо вашого права на земельну ділянку, варто звернути увагу на статтю 1268 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що спадкоємець, який фактично прийняв спадщину, вважається таким, що прийняв її юридично. Якщо ви фактично користувалися землею, проживали на ній або здійснювали інші дії, які свідчать про прийняття спадщини, це може бути підставою для визнання вас спадкоємцем.

Щодо свідоцтва про право власності, виданого на ім'я вашого брата, варто розглянути можливість оскарження такого свідоцтва в судовому порядку. Це можна зробити, подавши позов про визнання права власності на спадкове майно. Суд може визнати свідоцтво недійсним, якщо воно було видане з порушенням законодавства або без урахування ваших прав як спадкоємця.

Також важливо зазначити, що факт проживання вашого брата за кордоном сам по собі не є підставою для позбавлення його права на спадщину. Але це може бути враховано судом при розгляді справи, якщо буде доведено, що він не вжив жодних дій щодо прийняття спадщини.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста, який спеціалізується на спадкових питаннях, для детального аналізу вашої ситуації та підготовки необхідних документів для звернення до суду. Це допоможе захистити ваші права та інтереси з урахуванням всіх обставин справи.