Заплутаність спадкоємних відносин

У вашій ситуації спадкування буде здійснюватися за законом, оскільки заповіту не було складено. За відсутності заповіту спадкування відбувається відповідно до Цивільного кодексу України (ЦКУ). Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦКУ, спадкоємцями першої черги за законом є діти, батьки та чоловік або дружина спадкодавця. Брат вашої бабусі не є спадкоємцем першої черги, тому не має права на спадщину за законом, якщо немає інших правових підстав.

Щодо вашого дідуся, якщо він проживав зі спадкодавцем і не має іншого житла, може виникнути право користування житлом, що захищається відповідно до ст. 405 ЦКУ, яка передбачає право на проживання членів сім'ї спадкодавця.

Для оформлення спадщини вам необхідно звернутися до нотаріуса впродовж шести місяців з дати відкриття спадщини, тобто з дня смерті бабусі, з заявою про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦКУ). Нотаріус оформить свідоцтво про право на спадщину, яке є підставою для державної реєстрації права власності.

Що стосується виселення дідуся, вам необхідно врахувати його право на проживання, особливо якщо у нього немає іншого житла. Питання виселення може бути вирішене лише через суд, з урахуванням всіх обставин справи.

Продати будинок без згоди дідуся ви можете тільки після оформлення права власності на спадкове майно. Однак, якщо дідусь має право користування житлом, це може ускладнити продаж для потенційних покупців.

Щодо ваших обов'язків, вам необхідно подбати про утримання спадкового майна та виконання певних зобов'язань спадкодавця, якщо такі є (ст. 1282 ЦКУ).

Необхідні документи для оформлення спадщини включають свідоцтво про смерть, документи, що підтверджують родинні стосунки, правовстановлюючі документи на майно та інші документи, що вимагатиме нотаріус.

Податкові наслідки можуть включати сплату податку на доходи фізичних осіб у разі отримання спадщини від родичів не першої черги (п. 174.2 Податкового кодексу України). У вашому випадку, як спадкоємця першої черги, податок на спадщину не стягується.

Ризики самостійного вирішення ситуації можуть включати неправильне оформлення документів, що може призвести до втрати права на спадщину або виникнення спорів з іншими особами. Залучення юриста може допомогти уникнути правових помилок та захистити ваші інтереси.