Заплутаність державних реєстрів

Ваша ситуація дійсно є складною і потребує детального юридичного аналізу та вжиття відповідних заходів.

Перш за все, слід зазначити, що регулювання питань, пов'язаних із державною реєстрацією прав на нерухоме майно, здійснюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до статті 15 цього закону, державний реєстратор зобов'язаний вносити до Державного реєстру лише достовірну інформацію про права на нерухоме майно.

У вашому випадку, якщо ви вважаєте, що дані, внесені до реєстру, є недостовірними, ви маєте право подати скаргу до Міністерства юстиції України або його територіальних органів. Це передбачено статтею 37 зазначеного закону, яка регулює порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності державного реєстратора.

Крім того, відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи можуть діяти виключно на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Тому, якщо державний реєстратор діяв не у відповідності до законодавства, ви можете оскаржити його дії в судовому порядку.

Ви також маєте право звернутися до суду з позовом про визнання права власності на квартиру. Ваша ситуація може бути кваліфікована як подвійний продаж нерухомості, якщо інша особа також має документи на право власності, і це питання може бути вирішено виключно в судовому порядку.

Для захисту своїх інтересів ви можете вжити наступних кроків:

1. Звернутися з офіційним запитом до органу державної реєстрації прав для отримання письмового роз'яснення ситуації та підстав внесення інформації про іншу особу.

2. Подати скаргу до Міністерства юстиції України або відповідного територіального управління юстиції на дії державного реєстратора.

3. Звернутися до суду з позовом про визнання права власності, якщо ви маєте всі необхідні документи, що підтверджують ваше право на квартиру.

4. Консультуватися з адвокатом, який спеціалізується на питаннях нерухомості, для розробки стратегії захисту ваших прав.

Ці кроки допоможуть вам скористатися своїми правами та знайти правове вирішення вашої ситуації.