Як приватизувати землю та дом за межами села

Процес приватизації земельної ділянки та будинку за межами села передбачає кілька кроків, які регулюються чинним законодавством України.

По-перше, необхідно визначити правовий статус земельної ділянки та будинку. Якщо у вас є документ, виданий у 1990 році на побудову майна, він може свідчити про наявність прав на користування цією землею. Важливо уточнити, чи є цей документ державним актом на право користування землею або іншим документом, що підтверджує ваше право.

Згідно зі статтею 118 Земельного кодексу України, громадяни, які бажають приватизувати земельну ділянку, повинні подати заяву до відповідного органу місцевого самоврядування або виконавчої влади. До заяви додаються документи, що підтверджують ваше право на користування цією ділянкою або будинком.

Далі, необхідно провести технічну інвентаризацію будинку та виготовлення технічного паспорта, якщо він ще не виготовлений. Це потрібно для подальшої реєстрації прав власності.

Після цього ви повинні звернутися до землевпорядної організації для розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Ця документація стане основою для отримання права власності на землю.

Наступним кроком є подача заяви про реєстрацію права власності на земельну ділянку та будинок до державного реєстратора, що діє у складі центрів надання адміністративних послуг або нотаріуса. Згідно зі статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реєстрація прав здійснюється на підставі поданих документів.

Після успішного завершення всіх етапів, ви отримаєте витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який і буде підтвердженням вашого права власності на земельну ділянку та будинок.

Таким чином, процес приватизації землі та будинку вимагає ретельного дотримання законодавчих процедур та підготовки необхідних документів. Рекомендується також звернутися за консультацією до юриста або фахівця з питань землевпорядкування для отримання детальної допомоги у вашій ситуації.