Я-физ.лицо; купила НФ в новострое; ЖЕК выставляет тарифы как юр.лицу. Это можно изменить?

В Украине регулирование тарифов для физических и юридических лиц осуществляется в соответствии с законодательством, и различия между ними могут быть связаны с назначением помещения. Согласно Закону Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" и Закону Украины "О жилищно-коммунальных услугах", тарифы на коммунальные услуги для физических лиц и субъектов хозяйствования могут различаться.

Если ваша недвижимость приобретена в новостройке и предназначена для проживания, она должна обслуживаться как жилое помещение, и тарифы должны быть соответствующими для физических лиц. Важно определить, почему ЖЕК выставляет тарифы как юридическому лицу. Такое возможно, если помещение зарегистрировано или используется как нежилое (например, офисное помещение).

Для изменения тарифов на коммунальные услуги вам следует предпринять следующие шаги:

1. **Проверка назначения помещения**: Убедитесь, что ваше помещение зарегистрировано как жилое. Это можно подтвердить выпиской из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

2. **Обращение в ЖЕК**: Подайте письменное заявление в ЖЕК с просьбой пересмотреть тарифы и привести их в соответствие с назначением вашего помещения. В заявлении укажите, что вы являетесь физическим лицом и используете помещение для проживания.

3. **Документы**: Приложите к заявлению все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности и назначение помещения.

4. **Обращение в органы защиты прав потребителей**: Если ЖЕК отказывается пересматривать тарифы, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в Государственную службу Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей для разрешения спорной ситуации.

Согласно статье 20 Закона Украины "О защите прав потребителей", потребитель имеет право на получение необходимой, доступной, достоверной и своевременной информации о продукции и услугах, а также на справедливую цену.

Если после выполнения всех этих шагов вопрос не был решен, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих прав.