В садоводческом товариществе требуют плату за проезд

Вопросы, связанные с взиманием платы за проезд и установкой шлагбаума в садоводческом товариществе, регулируются законодательством Украины, в частности Гражданским кодексом Украины, Земельным кодексом Украины и Законом Украины "О садоводческих кооперативах".

1. **Законность взимания платы за проезд.**

Взимание платы за проезд может быть законным, если это предусмотрено внутренними документами садоводческого товарищества и если такая плата используется для покрытия расходов на содержание и ремонт инфраструктуры, например, дорог. Однако, если вы не являетесь членом кооператива и не подписывали соглашение о таких взносах, принуждение к оплате может быть спорным. Согласно статье 627 Гражданского кодекса Украины, обязательства возникают только на основании договора, поэтому, если договорные отношения отсутствуют, требование платы может быть необоснованным.

2. **Законность установки шлагбаума.**

Установка шлагбаума может быть законной, если она была согласована на общем собрании членов кооператива и не нарушает прав третьих лиц. Если дорога является частью инфраструктуры, принадлежащей кооперативу, и члены кооператива согласовали ее использование и поддержание, установка шлагбаума может регулироваться внутренними правилами кооператива. Однако, если дорога является общедоступной или арендована на условиях публичного сервитута, ограничение доступа может быть неправомерным. Согласно статье 401 Земельного кодекса Украины, сервитут предоставляет право ограниченного пользования чужим земельным участком, что может включать право проезда.

3. **Если это незаконно, то на какие статьи и какого кодекса я могу ссылаться?**

Если вы считаете, что действия кооператива незаконны, можно ссылаться на следующие нормы:

- Статья 319 Гражданского кодекса Украины, которая гарантирует право собственности и возможность использования имущества по своему усмотрению, если это не нарушает права других лиц и законодательство.
- Статья 401 Земельного кодекса Украины о праве сервитута, если дорога имеет публичный характер.
- Статья 22 Конституции Украины, которая защищает права и свободы граждан и гарантирует их неприкосновенность.

Таким образом, для решения вопроса законности взимания платы и установки шлагбаума рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить конкретную ситуацию с учетом всех обстоятельств и предложить пути защиты ваших прав.