Спор о праве собственности на земельный участок: что делать?

В сложившейся ситуации необходимо предпринять ряд шагов для защиты ваших прав на земельный участок и обеспечения законности продолжающегося строительства.

Во-первых, проверьте все документы, которые у вас уже есть на право собственности на земельный участок. Это может включать государственный акт на землю, договор купли-продажи и выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Согласно статье 328 Гражданского кодекса Украины, право собственности возникает на основании договора и регистрации в реестре.

Во-вторых, запросите у соседа копию документа, подтверждающего его право на наследство, чтобы удостовериться в его законности и актуальности. Возможно, данные в его документе устарели, или право собственности уже было передано другим лицам.

Если вы уверены в легитимности ваших документов, следующим шагом будет обращение в органы местного самоуправления или в центр предоставления административных услуг, чтобы подтвердить вашу регистрацию права собственности. Это поможет защищать ваши интересы и подтвердить законность ваших прав на земельный участок.

Если спор не удается разрешить на данном этапе, целесообразно обратиться к юристу для подготовки к возможному судебному разбирательству. В случае судебного спора, согласно статье 392 Гражданского кодекса Украины, вы можете подать иск о признании права собственности. Суд рассмотрит все представленные доказательства, и если ваш иск будет обоснован, примет решение в вашу пользу.

Также рекомендуется временно приостановить строительство до разрешения спора, чтобы избежать возможных убытков и дальнейших осложнений. Это позволит сохранить текущий статус земельного участка, пока ситуация не будет урегулирована.

Таким образом, последовательные и юридически обоснованные действия помогут защитить ваши права и продолжить строительство на законных основаниях.