В данной ситуации, чтобы защитить свои права на земельный участок и оспорить требования соседей, следует предпринять ряд шагов в соответствии с законодательством Украины.
1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас имеются все надлежащие документы, подтверждающие ваше право на наследство и право собственности на участок. Это может включать свидетельство о праве на наследство, государственный акт на право собственности на земельный участок или выписку из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.
2. **Обращение в Государственный реестр**: Проверьте регистрацию вашего права собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Это можно сделать через нотариуса или онлайн. Согласно статье 3 Закона Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений", зарегистрированное право имеет приоритет перед незарегистрированным, если иное не установлено законом.
3. **Составление претензии**: Направьте соседям письменную претензию с требованием прекратить строительство на вашем участке и устранить нарушения, указав на ваши правовые основания и приложив копии подтверждающих документов.
4. **Обращение в суд**: Если соседи продолжают игнорировать ваши требования, вам следует подать иск в суд о признании права собственности и устранении препятствий в пользовании земельным участком. В иске необходимо указать все фактические обстоятельства, приложить доказательства ваших прав на земельный участок и опровергнуть документы соседей.
5. **Сбор доказательств**: Ключевыми доказательствами в суде могут быть:
- Документы, подтверждающие ваше право собственности (свидетельство о праве на наследство, выписка из реестра).
- Геодезические и кадастровые данные, подтверждающие границы участка.
- Результаты экспертизы, если требуется подтверждение границ участка или подлинности документов.
6. **Привлечение специалистов**: При необходимости вы можете обратиться к квалифицированным адвокатам или землеустроителям для подготовки доказательной базы и представительства ваших интересов в суде.
7. **Обеспечительные меры**: В рамках судебного процесса возможно подать ходатайство об обеспечении иска с целью запрета проведения строительных работ на время рассмотрения дела в суде (статья 150 Гражданского процессуального кодекса Украины).
Эти шаги помогут вам защитить свои права и законные интересы на земельный участок в соответствии с украинским законодательством.
______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!
Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!