Спор о праве собственности на участок в Жовтанцах: что делать?

В случае возникновения спора о границах земельного участка, первым шагом является уточнение правоустанавливающих документов на земельный участок. Согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права. Если у вас есть документы, зарегистрированные надлежащим образом, они подтверждают ваше право собственности.

Для разрешения конфликта рекомендуется следующие шаги:

1. **Проверка документов:** Убедитесь, что все ваши документы, включая государственный акт или свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и план участка, соответствуют актуальным данным в Государственном земельном кадастре.

2. **Обращение к землевпорядной организации:** Пригласите сертифицированного землеустроителя для проведения геодезической съемки и уточнения границ вашего участка. Это может помочь разрешить спор на местности и зафиксировать фактические границы.

3. **Мирное урегулирование:** Попробуйте урегулировать спор с соседом мирным путем. Возможно, результаты геодезической съемки смогут урегулировать разногласия.

4. **Медиатор или юрист:** Если мирное урегулирование невозможно, обратитесь к медиатору или юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. Юрист может помочь в переговорах и подготовке необходимых документов.

5. **Судебное разбирательство:** Если предыдущие шаги не привели к решению, вы имеете право подать иск в суд о признании права собственности и устранении препятствий в пользовании земельным участком. Суд будет рассматривать дело на основании представленных документов и доказательств.

6. **Необходимость адвоката:** Юридическая помощь может быть полезна на всех этапах урегулирования конфликта. Адвокат поможет правильно оформить документы, представлять ваши интересы в переговорах и суде, а также обеспечит защиту ваших прав в соответствии с законодательством.

Обратитесь к статье 158 Земельного кодекса Украины, которая регулирует порядок разрешения земельных споров. Также, статья 376 Гражданского кодекса Украины может быть полезна, если спор касается границ и использования земельного участка.

Таким образом, действуя в соответствии с законодательством Украины и имея на руках все необходимые правоустанавливающие документы, вы сможете защитить свои права на земельный участок.