Спор о праве собственности на дом в Квасах: что делать?

В данной ситуации важно установить, кому на самом деле принадлежит право собственности на дом, а также на земельный участок, на котором он расположен. Для этого необходимо провести комплекс мероприятий.

Первоначально следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на дом и земельный участок. Основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о праве собственности. Также стоит изучить договор купли-продажи, где должны быть четко указаны границы и описание объекта недвижимости.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Таким образом, необходимо проверить данные в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Это можно сделать самостоятельно или через нотариуса.

Если имеются расхождения в документации или данные в реестре не соответствуют фактическим обстоятельствам, может потребоваться проведение землеустроительной экспертизы. Экспертиза поможет определить фактические границы земельного участка и его соответствие данным в реестре.

Если сосед продолжает настаивать на своем праве, и мирным путем спор разрешить не удается, возможно обращение в суд. Судебное разбирательство позволит установить юридически обоснованное право собственности на спорное имущество. При этом следует учитывать нормы статей 15 и 16 Гражданского кодекса Украины, которые предусматривают право на защиту гражданских прав и интересов.

Помощь квалифицированного юриста может оказаться необходимой для подготовки искового заявления, сбора доказательств и представления ваших интересов в суде. Юрист поможет правильно формулировать ваши требования и обеспечит надлежащее представление дела.

Таким образом, рекомендуется сначала собрать все необходимые документы, провести проверку в реестре и, при необходимости, подготовиться к возможному судебному разбирательству с помощью юриста.