Спор о праве собственности на дом: что делать?

В соответствии с законодательством Украины, права на наследство определяются не фактом проживания в наследуемом имуществе, а фактом принятия наследства. Согласно статье 1216 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), наследование осуществляется на основании завещания или по закону. Если вы являетесь наследником первой очереди (например, дети наследодателя), то имеете право на наследство независимо от того, проживали вы в доме или нет.

Для защиты своих интересов вам следует предпринять следующие шаги:

1. **Убедиться в принятии наследства:** В соответствии со статьей 1268 ГКУ, наследник должен принять наследство в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Принятие наследства может быть фактическим (вступление во владение наследством) и юридическим (подача заявления нотариусу).

2. **Получить свидетельство о праве на наследство:** Обратитесь к нотариусу, который открывал наследственное дело, и получите свидетельство о праве на наследство. Это документ, который подтверждает ваши права на наследственную долю.

3. **Разрешение спора:** Если сестра отказывает в признании ваших прав на долю в наследстве, вам необходимо обратиться в суд. Судебное разбирательство позволит определить ваши права на наследство и, при необходимости, разделить имущество. В соответствии со статьей 1297 ГКУ, суд рассматривает споры о наследстве, если они не могут быть решены в досудебном порядке.

4. **Сохранение доказательств:** Подготовьте все необходимые документы и доказательства, подтверждающие ваши права на наследство. Это может включать свидетельства о рождении, документы, подтверждающие родственные связи, и другие юридические документы.

Таким образом, ваше право на долю в наследстве защищено законом, и факт непроживания в доме не может быть основанием для лишения вас наследства. Обратитесь за консультацией к юристу, который сможет более детально проанализировать вашу ситуацию и помочь в подготовке необходимых документов и в защите ваших прав в суде.