Я, громадянин України, перебуваю у складній життєвій ситуації, пов'язаній з правом власності на нерухомість. Моя проблема полягає в наступному: близько десяти років тому я придбав житловий будинок від особи, яка, як виявилося, не мала на це законних підстав. Договір купівлі-продажу був оформлений нотаріально, але через кілька років до мене звернулися законні спадкоємці попереднього власника з вимогою визнати цей договір недійсним. Вони заявили, що продавець, від якого я придбав будинок, був недієздатним через психічне захворювання і не міг укладати правочини, що мають наслідки для його майна. Підтвердженням цьому є висновок лікарів, а також рішення суду про визнання його недієздатним, які були видані після укладання договору купівлі-продажу. Зараз переді мною стоїть задача визначити своє правове положення. Чи можу я вважатися добросовісним набувачем нерухомості? Чи можуть спадкоємці вимагати від мене відмови від права власності на будинок? Які юридичні кроки мне слід зробити, щоб захистити свої права власника? Які можуть бути наслідки для мене, якщо суд визнає договір купівлі-продажу недійсним? Чи є у мене шанси виграти судовий процес, якщо справу передадуть на розгляд суду? Чи можу я розраховувати на компенсацію витрат, пов'язаних з утриманням будинку, якщо він буде визнаний незаконно придбаним?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
