Права співвласників квартири при розподілі майна

Ваша ситуація вимагає детального аналізу з урахуванням чинного законодавства України.

1. **Право на продаж квартири**: Згідно з Цивільним кодексом України (ЦКУ), стаття 361, співвласники майна мають право розпоряджатися своїми частками за згодою всіх співвласників. Це означає, що ваш брат не може продати квартиру без вашої згоди, якщо ви є співвласником.

2. **Компенсація за частку**: Ви маєте право вимагати компенсацію за вашу частку у квартирі, якщо брат наполягатиме на продажі, але це можливо лише за умови, що ви обидва дійдете згоди або за рішенням суду. Стаття 364 ЦКУ дозволяє співвласнику вимагати виділення його частки в натурі або ж отримання компенсації.

3. **Реєстрація місця проживання**: Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зареєструвати місце проживання можна лише за згодою всіх співвласників. Якщо ваш брат зареєструвався без вашої згоди, це може бути підставою для звернення до суду.

4. **Видалення прописки**: Ви можете звернутися до суду з вимогою визнати незаконною реєстрацію місця проживання вашого брата, якщо вона була здійснена без вашої згоди.

5. **Звернення до суду**: Ви маєте право звернутися до суду для вирішення питання про розподіл спільного майна чи визнання дій вашого брата неправомірними. Вам знадобляться документи, що підтверджують ваше право власності (договір дарування), довідка про реєстрацію місця проживання та інші докази, що підтверджують ваші вимоги.

6. **Вимога виїзду з квартири**: Ваш брат не може вимагати від вас виїзду з квартири, оскільки ви є співвласником, і маєте рівні права на користування нею.

Ваша ситуація є досить складною, і для отримання більш детальної консультації та допомоги в підготовці документів рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста.