Нужно ли платить за внутридом. обсл. теплокомм. систем при наличие индивид. отопл.

Вопрос о начислении платы за внутридомовое обслуживание (ВДО) систем централизованного теплоснабжения в случае наличия индивидуального отопления регулируется законодательством Украины, включая Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах".

Согласно статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", основным принципом предоставления жилищно-коммунальных услуг является право потребителя на получение качественных услуг и справедливую оплату за них. Если вы не пользуетесь централизованным отоплением, то вы не должны оплачивать сами услуги по теплоснабжению. Однако, стояки отопления в вашей квартире являются частью общего имущества многоквартирного дома.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, владельцы квартир в многоквартирном доме владеют на праве общей долевой собственности общим имуществом дома, к которому относятся, в том числе, и стояки отопления. Это означает, что расходы на их обслуживание и ремонт могут быть распределены между всеми совладельцами дома, даже если некоторые из них имеют индивидуальное отопление.

Кроме того, согласно Постановлению Кабинета Министров Украины № 630 от 21 июля 2005 года "Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению", начисление платы за услуги должно осуществляться на основании фактического использования услуг и в соответствии с утвержденными тарифами. Тем не менее, если стояки остаются в вашей квартире и обеспечивают предоставление услуг другим жильцам, вы можете быть обязаны платить за их обслуживание как часть общего имущества.

В данном случае, вы можете обратиться в теплосеть с письменным заявлением с просьбой разъяснить правовые основания для начисления платы за ВДО в вашем конкретном случае. Также возможно инициировать собрание жильцов дома для обсуждения вопроса о перераспределении расходов на содержание общедомового имущества. В случае несогласия с действиями теплосети, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.