Незаконне використання мого земельного ділянки

У вашій ситуації, коли сусід незаконно використовує вашу земельну ділянку, ви маєте право вжити ряд юридичних заходів для захисту своїх прав як власника. Відповідно до статті 41 Конституції України, право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно позбавлений майна.

Перше, що слід зробити, це підготувати документи, які підтверджують ваше право власності на земельну ділянку. Це можуть бути витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, договір купівлі-продажу або державний акт на право власності на земельну ділянку.

Далі, згідно зі статтею 391 Цивільного кодексу України, ви маєте право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування вашою земельною ділянкою. Це означає, що ви можете офіційно звернутися до сусіда з вимогою про добровільне усунення будівельних споруд з вашої ділянки. Це можна зробити шляхом направлення письмової претензії з описом ситуації та вашими вимогами.

Якщо сусід відмовляється добровільно усунути споруди, ви можете звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та про знесення незаконно збудованих споруд. Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України, ви маєте право вимагати захисту свого права в суді.

Звернення до суду повинно бути підкріплене доказами, такими як: документи на право власності, фотографії незаконних споруд, свідчення свідків, якщо такі є, та письмова відмова сусіда (якщо ви її отримали).

Щодо відповідальності сусіда, то відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, за самовільне зайняття земельної ділянки передбачено адміністративну відповідальність. Ви можете звернутися до органів Держгеокадастру або Національної поліції України з заявою про вчинення адміністративного правопорушення.

Таким чином, основні кроки для вирішення вашої проблеми включають: підготовку необхідних документів, звернення до сусіда з вимогою усунення споруд, звернення до суду в разі відмови та повідомлення відповідних органів про адміністративне правопорушення.