Нечесний орендодавець.

У вашій ситуації можуть бути порушені ваші права як орендарів. Згідно з Цивільним кодексом України (ЦКУ), договір оренди має містити чіткі умови, які стосуються орендованого майна, його складу та можливості користування. Зокрема, стаття 759 ЦКУ визначає, що за договором найму (оренди) одна сторона (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій стороні (наймачеві) майно за плату у тимчасове користування.

Якщо в договорі оренди не було зазначено, що інші кімнати здаються іншим особам, і це не було обговорено в усній формі до підписання договору, то можна стверджувати, що орендодавець не виконав своїх зобов'язань. Стаття 610 ЦКУ визначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Ви можете вимагати розірвання договору оренди на підставі статті 651 ЦКУ, яка передбачає можливість розірвання договору у випадку істотного порушення умов договору однією зі сторін, що унеможливлює досягнення цілей договору. У цьому випадку ви можете вимагати повернення коштів, сплачених за оренду, і компенсації витрат на переїзд, якщо зможете довести, що ці витрати стали наслідком недобросовісної поведінки орендодавця.

Також варто звернути увагу на Закон України "Про захист прав споживачів", який може бути застосований, якщо ви розглядаєте оренду як споживчу послугу. Стаття 15 цього закону передбачає право споживача на відшкодування збитків, завданих недобросовісними діями надавача послуг.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста для аналізу вашої ситуації та підготовки відповідних документів для пред'явлення претензій орендодавцю.