Ли справка от председателя ГСК о кадастровом номере при оформлении дарственной?

При оформлении договора дарения на приватизированный гараж, который находится в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), необходимо учитывать несколько важных моментов в соответствии с законодательством Украины.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Поскольку ваш гараж уже зарегистрирован в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество, это подтверждает ваше право собственности на него.

Что касается справки о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен гараж, то в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений", для оформления договора дарения требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, а также, при необходимости, правоустанавливающих документов на земельный участок.

Однако в случае, если земельный участок под гаражом находится в собственности или пользовании ГСК и гараж не выделен в отдельный объект недвижимого имущества с собственным кадастровым номером, такая справка может не потребоваться. Тем не менее, это может зависеть от требований конкретного нотариуса, осуществляющего оформление сделки. Нотариус может запросить дополнительные документы для подтверждения правового статуса земли, на которой расположен гараж, чтобы удостовериться в отсутствии обременений или ограничений.

Таким образом, для исключения любых недоразумений, рекомендуется предварительно проконсультироваться с нотариусом, который будет оформлять сделку, чтобы уточнить перечень необходимых документов в вашем конкретном случае.