Какие варианты переоформление квартиры?

Полная стоимость переоформления квартиры в Украине складывается из нескольких компонентов и может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки. Основные расходы включают:

1. **Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)**. В случае продажи недвижимости, которая была в собственности менее трех лет, продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 5% от стоимости объекта (статья 172.1 Налогового кодекса Украины).

2. **Военный сбор**. Также продавец оплачивает военный сбор в размере 1,5% от стоимости объекта (статья 1 Закона Украины "О военном сборе").

3. **Государственная пошлина**. Покупатель обязан уплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение сделки, которая обычно составляет 1% от стоимости объекта недвижимости (статья 3 Декрета Кабинета Министров Украины "О государственной пошлине").

4. **Услуги нотариуса**. Стоимость нотариальных услуг может варьироваться в зависимости от региона и конкретного нотариуса. Обычно это около 0,5-1% от стоимости недвижимости.

5. **Расходы на оценку имущества**. Для оформления сделки требуется оценка недвижимости, стоимость которой также может варьироваться.

6. **Плата за регистрацию права собственности**. Это административный сбор за внесение изменений в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Что касается необходимых документов для переоформления квартиры, то, как правило, требуются:

- Паспорт и идентификационный код продавца и покупателя.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
- Технический паспорт на квартиру.
- Оценка имущества.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Согласие супруга (при необходимости) на продажу имущества.

Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Перед началом процедуры рекомендуется проконсультироваться с нотариусом, который будет оформлять сделку, чтобы уточнить полный перечень необходимых документов.