Как проверить застройщика в Черкассах?

Перед покупкой квартиры в новостройке важно обратить внимание на несколько ключевых аспектов, чтобы минимизировать возможные риски. Во-первых, необходимо проверить документацию застройщика. Согласно статье 26 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", застройщик должен иметь все необходимые разрешительные документы, включая право на выполнение строительных работ и проектную документацию, утвержденную в установленном порядке.

Во-вторых, изучите репутацию застройщика. Это можно сделать, проверив его предыдущие проекты и отзывы покупателей, а также наличие судебных разбирательств, связанных с нарушением условий строительства или сроков сдачи объектов.

В-третьих, важно ознакомиться с условиями договора, который вы собираетесь подписать. Внимательно изучите права и обязанности сторон, условия оплаты, сроки сдачи объекта в эксплуатацию и гарантийные обязательства. Согласно статье 6 Закона Украины "О защите прав потребителей", покупатель имеет право на получение полной и достоверной информации о товаре, в данном случае о недвижимости и условиях покупки.

Кроме того, стоит обратить внимание на правовой статус земельного участка, на котором ведется строительство. Убедитесь, что земля выделена под строительство многоквартирного дома и у застройщика есть все необходимые документы на её использование.

Наконец, рекомендуется воспользоваться услугами независимого юриста или адвоката для детального анализа всех документов и условий сделки. Это поможет избежать юридических ошибок и защитить ваши интересы в случае возникновения спорных ситуаций.

Следуя этим рекомендациям и проверяя все юридические аспекты, вы сможете максимально обезопасить себя от возможных рисков при покупке квартиры в новостройке.