Договор аренды, миним стоимость

Согласно законодательству Украины, оформление субсидии возможно для арендаторов жилья, однако есть несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать.

1. **Договор аренды**: Для того чтобы претендовать на субсидию, арендаторы должны иметь официально оформленный договор аренды. Этот договор должен быть зарегистрирован в налоговой службе, чтобы быть легитимным для целей получения субсидии.

2. **Минимальная стоимость аренды**: Законодательство Украины не устанавливает минимальную стоимость аренды. Однако, сумма должна быть разумной и соответствовать рыночным условиям для данного типа жилья и района. Важно, чтобы размер арендной платы был указан в договоре аренды.

3. **Налоги на аренду**: Согласно Налоговому кодексу Украины, доход от аренды недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 18% и военным сбором по ставке 1,5%. Владелец квартиры обязан задекларировать этот доход и уплатить соответствующие налоги.

4. **Получение субсидии**: Для оформления субсидии арендаторам необходимо подать заявление в орган социальной защиты населения. Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины № 848 от 21 октября 1995 года, субсидия может быть предоставлена при наличии зарегистрированного места проживания или временной регистрации в арендованной квартире. Это означает, что хотя бы один из арендаторов должен быть зарегистрирован в квартире для оформления субсидии.

5. **Трудоустройство супругов**: Важный фактор для получения субсидии — это доходы семьи. Если один из супругов не работает официально, это может повлиять на расчет субсидии. Однако, отсутствие официального трудоустройства не является автоматическим основанием для отказа в субсидии. Главным критерием является общий доход семьи и его соотношение с расходами на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, для получения субсидии арендаторы должны иметь зарегистрированный договор аренды, быть зарегистрированными в квартире (временно или постоянно) и предоставить документы, подтверждающие доходы семьи. Рекомендуется обратиться в местный центр социальной защиты для получения детальной информации и консультации по оформлению субсидии.

За призначинням субсидії звертається особа яка зареєстрована чи яка мешкає фактично на підставі договору аренди житла. Вартість договору не повинна перевищувати 1 гривні щоб не реєструвати юридичні зобовязання у ДФС.