Додаткові витрати на квартиру: що робити?

Відповідно до законодавства України, зокрема Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ви як власниця квартири несете певні обов'язки щодо утримання спільного майна багатоквартирного будинку. Спільне майно включає дах, сходові клітини, ліфти та інші загальні приміщення та споруди.

Згідно зі статтею 10 цього Закону, співвласники зобов'язані брати участь у витратах, пов'язаних з утриманням, поточним та капітальним ремонтами спільного майна. Це означає, що управитель має право звертатися до власників квартир з вимогою про сплату коштів на капітальний ремонт, якщо така необхідність підтверджена та рішення про це прийняте відповідно до встановленої процедури.

Також, відповідно до статті 11 Закону, рішення про проведення капітального ремонту спільного майна приймається на загальних зборах співвласників, і якщо більшість голосів підтримує це рішення, воно стає обов'язковим для всіх співвласників.

Якщо ви вважаєте, що вимога про сплату є необґрунтованою, маєте право ознайомитися з документами, які підтверджують необхідність ремонту, та рішенням загальних зборів. Ви також можете вимагати звіт про використання коштів, які вже були зібрані на ремонт.

Якщо ви не погоджуєтесь з рішенням, можете ініціювати скликання нових зборів співвласників або звернутися до суду для вирішення спору. Відмова від сплати може призвести до нарахування пені або інших санкцій, тому важливо діяти в рамках правового поля.

Рекомендується також проконсультуватися з юристом, який допоможе з аналізом вашої конкретної ситуації та надасть рекомендації щодо подальших дій.