Дети-сироты

Согласно законодательству Украины, право распоряжения недвижимым имуществом, включая продажу, требует соблюдения определенных условий в случае, если в этом имуществе прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица.

Согласно статье 71 Гражданского кодекса Украины, сделки, совершаемые от имени малолетнего (лица, не достигшего 14 лет), должны осуществляться его законными представителями (родителями или опекунами) с разрешения органов опеки и попечительства, если это касается отчуждения имущества. Таким образом, ваш опекун не может продать квартиру без разрешения органов опеки и попечительства, если это затрагивает ваши права.

После достижения вами совершеннолетия (18 лет), вы становитесь полностью дееспособным и вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом и имущественными правами.

Что касается права на наследство, согласно статье 1261 Гражданского кодекса Украины, право на наследование в первую очередь имеют дети, в том числе усыновленные, супруг и родители умершего. Если ваш дедушка не оставил завещания, то наследование происходит по закону, и вы можете претендовать на долю в наследстве как внучка, если другие наследники первой очереди отсутствуют или отказались от наследства.

Если квартира была завещана или если вы имеете право на наследственную долю, важно обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. В зависимости от наличия завещания и других наследников, ваши права могут быть различны. Рекомендуется также проконсультироваться с адвокатом для получения более детальной информации и защиты ваших интересов.