Дарение или наследственный договор

22:41, 11.04.2015

Дарение или наследственный договор

Что на сегодняшний день дешевле оформить: договор дарения квартиры или наследственный договор между отцом и дочерью? И какие документы для этого нужны? Благодарю.
г. Мариуполь

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

23:11, 11.04.2015

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

На сегодняшний день оформление договора дарения и наследственного договора в Украине имеет свои особенности и различия, которые касаются как стоимости, так и перечня необходимых документов.

Договор дарения квартиры требует уплаты налога на доходы физических лиц, который составляет 5% от оценочной стоимости имущества, если дарение происходит между родственниками второй степени родства (например, отец и дочь). Однако, если сделка происходит между родственниками первой степени родства, налог не уплачивается согласно ст. 174 Налогового кодекса Украины. Также необходимо уплатить сбор в Пенсионный фонд, который составляет 1% от стоимости недвижимости, а также оплатить услуги нотариуса по удостоверению договора.

Для оформления договора дарения потребуется:

1. Паспорта и идентификационные коды сторон.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Оценочная стоимость имущества.
4. Справка о составе семьи (если необходимо подтвердить родственные отношения).
5. Согласие супруги/супруга, если имущество приобреталось в браке.

Наследственный договор предусматривает, что наследодатель передает имущество другому лицу при условии наступления его смерти. Согласно ст. 1302 Гражданского кодекса Украины, для заключения наследственного договора необходимо уплатить государственную пошлину и услуги нотариуса. Однако, в отличие от договора дарения, налог на доходы физических лиц не уплачивается, так как имущество переходит после смерти наследодателя.

Для оформления наследственного договора потребуется:

1. Паспорта и идентификационные коды сторон.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Согласие супруги/супруга, если имущество приобреталось в браке.
4. Завещание, если оно существует.

Сравнивая оба варианта, договор дарения может быть быстрее в оформлении, но потенциально дороже из-за налогов и других сборов, если дарение происходит между неродственными лицами или родственниками второй степени. Наследственный договор может быть экономически выгоднее, если не требуется немедленная передача прав собственности.

Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом для получения более точной информации о стоимости услуг в вашем регионе и дальнейших шагах.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]