Боротьба з незаконним забудовником

Згідно з законодавством України, ви маєте кілька шляхів для захисту своїх прав у ситуації з незаконною забудовою. Перш за все, зверніть увагу на наступні нормативні акти:

1. **Земельний кодекс України**. Згідно з статтею 125, право власності на земельну ділянку або право постійного користування нею виникає з моменту державної реєстрації. Якщо забудовник намагається використовувати вашу землю без вашої згоди, це є порушенням ваших прав власності.

2. **Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"**. Будь-яка забудова повинна здійснюватися відповідно до затвердженої містобудівної документації та Державних будівельних норм. Порушення цих норм може стати підставою для звернення до суду.

3. **Закон України "Про охорону навколишнього природного середовища"**. Використання заборонених матеріалів та технологій, які шкодять навколишньому середовищу, може кваліфікуватися як екологічне правопорушення. Ви можете звернутися до Державної екологічної інспекції з відповідною скаргою.

Щодо подальших дій, рекомендується:

1. **Звернення до Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ)**. Подайте скаргу щодо законності видачі дозволів на будівництво та дотримання будівельних норм.

2. **Оскарження дій або бездіяльності місцевої влади в суді**. Відповідно до статті 19 Конституції України, органи державної влади та місцевого самоврядування зобов'язані діяти тільки на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Якщо вони не реагують на ваші скарги, це може бути підставою для оскарження в адміністративному суді.

3. **Звернення до правоохоронних органів**. Якщо є підстави вважати, що дії забудовника містять ознаки злочину, такі як самовільне захоплення земельної ділянки, ви можете звернутися до поліції з заявою про злочин.

4. **Колективні дії**. Об'єднайтеся із сусідами для спільних дій. Колективні звернення, петиції або позови можуть мати більшу вагу.

5. **Юридична консультація**. Зверніться до адвоката, який спеціалізується на земельних питаннях та містобудівній діяльності, для отримання детальної правової консультації та допомоги в складанні позовних заяв.

Кожен з цих кроків може допомогти у вирішенні ситуації та захисті ваших законних прав та інтересів.