Добрый день.

Такие вопросы должны решаться с согласия всех проживающих. Если бабушка против - права не имеете. Если парень заселится и будет проживать, бабушка сможет его выселить в судебном порядке.

Без Вашей подписи и присутствия не разведут. Вы можете развестись без суда а потом обратиться в суд о разделе имущества. Зависи от порядка приобретения имущества