О доле в квартире
обратитесь в нотариальную контору вашего города (гос. или частный нотариус) с заявлением о принятии наследства, дальше вам станет более понятно, как быть...
Оформление опекунства бабушкой или сестрой над ребенком 4 года!
нет, то что вы описали возможно только лишь при признании лица недееспособным.
можете выдать доверенность маме разрешающую вывезти ребенка за границу.