Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Як переписати квартиру на неповнолітнього

1
10:35, 04.06.2017
Як переписати квартиру на неповнолітнього
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте, у мене є маленький онук, він ще є неповнолітнім. Так ось, я хочу переписати на нього свою квартиру, але от лихо, у нього ж ще немає паспорта! Що мені краще зробити - оформити спадщину або ж договір дарування? Підкажіть, будь ласка!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
10:45, 04.06.2017
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Якщо говорити про теорію, то, природно, Ви можете оформити практично будь-який документ, щодо відчуження свого майна, і там буде фігурувати неповнолітній онук. Коли такі угоди укладаються, то, природно, особистість онука буде встановлена нотаріусом. Роблять це не тільки за паспортом, який називають біометричним, а також, якщо у дитини є проїзний документ. При цьому, слід знати деякі правові особливості, пов'язані з віковою градацією дітей. Так, згідно із законодавством України, дитиною вважається людина не досяг 18-річного віку. У свою чергу, до 14 років дитина вважається малолітнім, а з 14 до 18 - неповнолітнім. Це поділ має принципову різницю і відрізняє їх один від одного об'ємом прав і обов'язків.

Коли ви будете складати договір дарування, обов'язково прикладіть до договору індивідуальний код платника податків (ІПН). Також вам знадобиться свідоцтво про народження вашого онука. Знайте, що ви маєте право скласти такий документ лише за згодою мами або тата вашого онука, а так само вам буде потрібно, можливо, висновок опікунської ради. Як показує практика, такі документи, особливо, якщо вони стосуються житла, вимагають дуже обережного підходу. Чому, зараз розберемося!
Якщо ви уклали договір дарування, то ваш онук уже став власником, у нього тепер ціла квартира. Він дорослішає, у нього вже є квартира, але свого «щастя» він поки не усвідомлює, та й усієї відповідальності ще не розуміє. Значить, може стати жертвою шахраїв, яких зараз розвелося дуже багато. Обдурять його, а квартиру вашу приберуть до рук. Чи цього ви хотіли для онука?
Шахраї підуть на крайні заходи. Підлітку можуть запропонувати підтримку в надто цікавій компанії, а потім просто відібрати у нього квартиру. Якщо ви подарували квартиру внучці, то який-небудь зловмисник просто почне з нею товаришувати, вона закохається, потім вона вийде за нього заміж і так званий «наречений», наприклад, змусить її продати нерухомість. Звичайно, якщо постійно думати про таке, то нічого доброго з вашої затії не вийде. Але, може бути, краще скласти договір дарування на батьків вашого онука чи онуки?
Є ще один варіант: якщо ви не хочете оформити договір дарування на батьків вашого онука чи онуки, просто складіть заповіт, який пишеться із зазначенням наступності. Тобто, ви вказуєте двох спадкоємців: один буде першим, а другий, зрозуміло, наступним.
Ми радимо вам призначити головним спадкоємцем вашого сина чи, можливо, доньку, а в якості наступника вказати саме онука чи онучку. Виходить, коли бабуся чи дідусь відправитися в інший світ, буде легше вирішити, кому ж все-таки дістанеться квартира. Якщо ви зібралися саме зараз оформляти вашу квартиру на внука в якості спадщини, то ви ще заплатите податок. Він становить 5 відсотків від отриманого доходу (квартири), а також збір, який називають військовим. Його сума півтора відсотка.
Якщо ж ви оформляєте свою спадщину на вашого сина чи дочку, то будете платити тільки нотаріусу за оформлення. Тому вигідніше все-таки оформити ваш договір спадщини на нерухомість вашому синові чи доньці, а не онуку.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы {lang: 'ru'}